Новости компании

Уплата имущественных налогов физическими лицами в 2020 году

05 ноября

По материалам горячей линии

Физические лица уплачивают такие имущественные налоги, как транспортный, земельный, а также налог на имущество физических лиц. Срок уплаты налогов за 2019 год наступает 1 декабря 2020 года и все налогоплательщики уже получили уведомления об уплате.

У многих появились вопросы, связанные со ставками налога, суммой к уплате. Большинство же вопросов связано с льготами, которые предоставляются пенсионерам.

Чтобы налогоплательщики могли получить разъяснения, 28 октября Управление ФНС России по Свердловской области провело горячую линию, в ходе которой на звонки в рамках обозначенной темы отвечал Ваняшин Павел Леонидович, начальник отдела налогообложения имущества УФНС России по Свердловской области.

Вопрос. Мне пришло уведомление об уплате налога на имущество за садовый домик за 2018, 2019 годы. Я пенсионер с 2014 года и мы должны быть освобождены от уплаты этого налога?

Ответ. Принадлежащий Вам объект, по данным Росреестра, является нежилым строением площадью менее 50 кв. м. За подобный объект льгота может быть предоставлена в заявительном порядке. Если вы обратитесь с заявлением в налоговую инспекцию, то налог вам будет пересчитан.

Вопрос. Я звоню из д. Бобровка Алапаевского района. Мы с мужем на пенсии, а нам пришло извещение об уплате налога на землю.

Ответ. В каждом муниципальном образовании предусмотрены свои льготы по уплате земельного налога.

Вам предоставляется льгота, предусмотренная Налоговым кодексом РФ, с апреля 2020 года. Данная льгота – это частичный налоговый вычет. То есть налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося у вас в собственности. И у вас налог рассчитан уже с учетом льготы.

Отметим, что федеральная льгота в виде налогового вычета применяется в отношении только одного земельного участка, принадлежащего физлицу из числа льготных категорий налогоплательщиков.

Вопрос. Я купила квартиру в одном районе Екатеринбурга, а проживаю в другом районе. Налог на имущество, я так поняла, что я не должна платить, поскольку квартира у меня единственная, а я являюсь пенсионером.

Должна ли я предоставлять какие-то подтверждающие документы в налоговую инспекцию своего района, чтобы мне не начисляли налог на имущество?

Ответ. Налоговые органы не начисляют налог на основании сведений о пенсионерах, которые поступают нам из Пенсионного фонда. Поэтому приходить и подавать какие-либо документы вам не нужно.

Вопрос. Мне 58 лет, я являюсь пенсионером. Проживаю в г. Каменск-Уральский. У меня есть приватизированная квартира 28,5 кв. м и 1/3 в двухкомнатной квартире. На 1/3 доли в квартире мне начисляют налог. В этот раз мне пришло уведомление об уплате налога на имущество со ставкой 0,2%, правильно ли это? Ведь у других собственников двухкомнатной квартиры ставка 0,1%.

Ответ. В Каменск-Уральском ставка 0,2% применяется в случае, если суммарная инвентаризационная стоимость жилых помещений от 300000 до 500000 рублей включительно.

У вас в уведомлении в первой колонке должна быть указана информация о стоимости, если она действительно в этом интервале, то применяется ставка 0,2%.

Обратите внимание, что размер ставки зависит от суммарной стоимости всех объектов, которые вам принадлежат.

Вопрос. Два года назад я купила квартиру, а в этом году мне пришло уведомление об уплате налога на имущество, хотя я являюсь пенсионером уже 8 лет. Квартира у меня одна. Предусмотрены ли какие-то льготы в данном случае?

Ответ. Необходимо будет уточнить ваши данные, чтобы сделать запрос в Пенсионный фонд. Льгота должна вам быть предоставлена. Спасибо за обращение.

Вопрос. У нас с 01.01.2019 вступил в силу закон о том, что вводится такое понятие как «предпенсионер», и такой категории предоставляются льготы как и пенсионеру. Если дата выхода на пенсию наступает 31.07.2024, то с какого года будут предоставляться льготы по налогу на имущество?

Ответ. Налоговые органы предоставляют льготы «предпенсионерам», основываясь на данных, полученных из Пенсионного фонда РФ.

Согласно поправкам, внесенным в ст. 85 НК РФ, ПФР обязан сообщать в налоговые органы сведения о лицах, в отношении которых органами ПФР приняты решения о назначении пенсии, прекращении выплаты пенсии и о так называемых «предпенсионерах», ежегодно до 1 марта года, следующего за годом, за который представляются указанные сведения.

Вопрос. Если статус «предпенсионера» наступает в середине года, то как рассчитывается налог на имущество?

Ответ. Льгота предоставляется с того месяца, в котором возникает статус, дающий право на льготу.

Вопрос. Получили налоговое уведомление об уплате налога на имущество за квартиру. И к уплате стоит 12000 – достаточно большая сумма. Хотелось бы уточнить, верно ли она рассчитана.

Налог рассчитан с инвентаризационной стоимости квартиры по налоговой ставке 1%.

Ответ. Ставки определяет орган местного самоуправления. На территории Екатеринбурга, если инвентаризационная стоимость недвижимости превышает 500000 рублей, то налоговая ставка для объектов налогообложения: для жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест составляет:

2500 рублей + 1 процент от суммы свыше 500000 рублей

Со следующего года налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. На сегодняшний день ставки для Екатеринбурга не установлены, по умолчанию применяется ставка 0,1%.

Вопрос. У моей мамы земля в собственности, которая используется в коммерческих целях. Также на ней есть здание, которое используется в коммерческих целях. Мама не является индивидуальным предпринимателем, официально по договору сдает землю и здание в аренду, и платит НДФЛ 13%. Деятельность ее арендатора относится к пострадавшим из-за коронавируса отраслям, и с марта аренду не платит.

Может ли она получить право на рассрочку по уплате земельного налога?

Ответ. Ей необходимо обратиться за разъяснениями в отдел урегулирования задолженности по тел.: (343) 356-06-54.


Поделиться:
Вернуться к списку новостей Вернуться к списку новостей


Центр консультирования

(343) 375-78-78

Почта: ck@consultant-so.ru

Горячая линия

(343) 355-56-76, 317-85-55

Почта: hotline@consultant-so.ru

 

Руководителю

Руководителю

17383 документа

Бухгалтеру

Бухгалтеру

16027 документов

Юристу

Юристу

9713 документа