Судебное решение

Доходы на УСН: суд не поддержал арендодателя в вопросе учета коммунальных платежей арендатора

27 сентября

Судебное решение

Организация на спецрежиме сдавала в аренду помещения. С арендатором дополнительно заключили агентский договор на содержание и эксплуатацию имущества, по условиям которого принципал перечислял арендодателю коммунальные платежи. Организация не включила их в доходы. Инспекция посчитала это ошибкой. Дело дошло до суда. Суды трех инстанций поддержали налоговое ведомство.

Они пришли к выводу, что оплата коммунальных платежей – доход, который арендодатели на УСН должны учитывать. Вывод суды обосновали так:

- от имени принципалов договоры с ресурсоснабжающими компаниями не заключали;

- фактически коммунальные платежи арендодатель вносил в своих интересах;

- комиссионного вознаграждения не было;

- организация оплачивала содержание имущества независимо от арендаторов;

- деньги на оплату коммунальных услуг налогоплательщик тратил на собственные нужды.

Документы: Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 11.08.2021 по делу N А33-29857/2019 

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области

Вернуться к списку новостей