Новости судебной практики

КС РФ: после регистрации права местный орган не может отменить разрешение ввести дом в эксплуатацию

17 ноября

Новости судебной практики

Местным властям нельзя в порядке самоконтроля отменить разрешение ввести объект капстроительства в эксплуатацию после того, как на него зарегистрировали право собственности. Этот вывод сделал КС РФ на примере объекта индивидуального жилищного строительства. Постановление вступило в силу 11 ноября.

После такой отмены разрешения пользователя недвижимости могут оштрафовать за ее эксплуатацию без этого документа. Возникают и другие риски. В частности, постройку могут признать самовольной.

Градостроительное законодательство не предусматривает возможности отменять, аннулировать или отзывать разрешение при таких обстоятельствах. Однако в последнее время суды ее допускали. Они неверно применяли позицию ВС РФ из обзора его практики от 1 июня 2022 года.

Документ: Постановление КС РФ от 09.11.2022 N 48-П

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области

Вернуться к списку новостей