Новости

ФНС: если суд снизил стоимость участка, земельный налог можно пересчитать

19 ноября

Новости

С момента, когда вступило в силу судебное решение, устанавливающее меньшую кадастровую стоимость участка, налогоплательщик вправе рассчитывать земельный налог исходя из его новой стоимости. Высказывая такое мнение, ФНС сослалась на аналогичную позицию ВС РФ.

Налоговое ведомство не уточняет, к какому периоду относятся его разъяснения. С 1 января 2015 года порядок расчета земельного налога при изменении кадастровой стоимости участка закреплен в НК РФ: установленная судом или комиссией по рассмотрению споров стоимость применяется начиная с периода, в котором подано заявление о ее пересмотре, но не ранее даты, когда оспариваемая стоимость была отражена в кадастре. Такую же позицию в текущем году высказывал Пленум ВС РФ.

Аналогичное положение с 22 июля прошлого года предусмотрено в Законе об оценочной деятельности. Затрагивая вопрос расчета земельного налога за 2014 год, Минфин сначала указывал на необходимость применения новых правил, даже несмотря на то что нормы налогового законодательства изменены позднее. С этим соглашалась и ФНС. Из разъяснений можно было предположить, что дата подачи заявления и рассмотрения его судом (до или после 22 июля 2014 года) значения не имеет. Однако на основании более поздних разъяснений финансового ведомства можно было сделать иной вывод: по новым положениям необходимо исчислять земельный налог за 2014 год только в том случае, если суд рассмотрел заявление об оспаривании кадастровой стоимости и решение вступило в силу уже после 22 июля 2014 года.

Документ: Письмо ФНС России от 26.10.2015 N СА-4-7/18627@

Обзор: как рассчитать налог при изменении в течение года вида разрешенного использования участка

Ключевые слова: земельный налог

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области

Вернуться к списку новостей