Новости

Правопреемник начинает амортизировать недвижимое имущество независимо от факта подачи документов на госрегистрацию права собственности

03 февраля

Новости

Письмо Минфина России от 31.12.2010 N 03-03-06/1/817

Амортизация по основным средствам, права на которые подлежат госрегистрации, начинает начисляться с момента документального подтверждения факта подачи документов на такую регистрацию (п. 11 ст. 258 НК РФ). Однако иногда данное правило не применяется.

В Письме от 31.12.2010 N 03-03-06/1/817 Минфин России отметил, что в 2010 г. в правоприменительной практике сформировался подход к вопросу перехода права собственности на недвижимость к правопреемнику при реорганизации. В п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 разъяснено, что в этом случае право собственности переходит по факту реорганизации независимо от регистрации прав на такое имущество. Другими словами, разделительный баланс и документы о госрегистрации реорганизации юрлица подтверждают право собственности правопреемника на приобретенную недвижимость. При этом получать свидетельство о праве собственности не нужно. Это объясняется тем, что подлежащие госрегистрации права на имущество возникают с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ). Исключение из этого правила установлено, в частности, в абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ. Там указано, что в случае реорганизации юрлица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к правопреемникам.

Таким образом, правопреемник начинает амортизировать полученное в результате реорганизации недвижимое имущество независимо от факта подачи документов на госрегистрацию права собственности.

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области

Вернуться к списку новостей